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这3种房“害人不浅”奉劝大家再有钱也别买

时间：2024-07-23 18:23:29

　　我们普通人买房最快也要花个花光个几年时间，慢则几十年，但能全款拿下的人很少，基本都是按揭，可见要买下一套房啊，很不容易，正因如此，在选房子的时候一定要慎之又慎，不要看到便宜的就买，依我之见，其中就有三种房子不建议买，它们都是穷人房，越住越憋屈，再有钱也别心动，可以说是害人不浅了！

这3种房“害人不浅”奉劝大家再有钱也别买(图1)

　　一、不买二楼，底层可以买，但唯独不建议买2楼的房子。因为二楼是防水层，内行人叫他喷费城。虽然二楼的采光和通风也不错，户型也跟高层的没区别别，更何况还比高层的要便宜许多。对于想要省钱的朋友可能就觉得合适，可据我了解到的就不是这样。我有位朋友做了好多年的地产中介跟我讲，宁愿买便宜的顶楼也不要买顶层，二楼就是便宜一半也不要心动，因为二楼最大的缺点就是反水。相信很多朋友深受其害，一旦反水，厕所里直冒污水，甚至是臭气熏天的粪水，自己清理的时候，你会感到憋屈又恼怒。

这3种房“害人不浅”奉劝大家再有钱也别买(图2)

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　　要是请专业清洁的人来还得花上不少钱，瞬间心情都被拉到了底下啊底儿。别以为每层楼的污水都是由独立管道走的，实际上都是共用一个下水管道。要是楼上的住户总喜欢往下水道扔东西，或者根本不安装地漏，什么毛发、碎物都掉进下水道，虽然他们的下水管也会堵塞，但是作为底层的二楼会堵塞的更严重。

　　第二个缺点就是掏钱加装电梯，二楼在底层，按理说是不需要使用电梯的，有这等电梯的时间，走楼梯早就出门了。可为什么加装电梯的时候还要跟高层的住户一样啊，一起掏钱呢？物业才不管你掏不掏钱，反正房子就在这，加装电梯是统一的，如果拒绝了电梯无法正常安装，楼上的那些住户可是会来做思想的，最后还是得无奈掏钱。所以这就是宁愿买顶楼也不建议买2楼的两大原因了。

这3种房“害人不浅”奉劝大家再有钱也别买(图3)

　　2、二手房房子无论大小，能有一处栖息地就很开心了，就算是二手房也无所谓，但是二手房陷阱多，选房子的时候可别马虎了别看到便宜的就迫不及待啊签合同，到时候后悔都来不及串串房大家有听过吧？这类房子在二手房和租房之中是最为常见的，最大的特点就是便宜好看，好像为你特意量身定做一样，光看表面无可挑剔。

这3种房“害人不浅”奉劝大家再有钱也别买(图4)

　　实则暗藏玄机，房东为了省钱买了一些廉价劣质材料装修，这些材料根本不符合环保标准，含有的甲醛等有害物质严重超标，这样的房子买了就是亏，住的时间长了对身体有害。最明显的地方就是旧房改造，在墙上贴上鲜艳的墙纸，窗帘颜色多样，整个房子的色泽搭配混乱。用了最少的钱精装出漂亮的房子，所以在挑选房子的时候，看到那些低廉却装修高级的，最好是先查一下这栋房子近几年有没有人住，以及精装过去多长时间，还有卫生间、厨房的使用痕迹，如果都是焕然一新，说明房子刚装修不久，最长也就几个月。

　　3、房龄超过15年，买二手房不只是看价高低，还得注意它的房龄，如果从建起到至今已经超过15年了，这种房子不建议买，主要缺点太突出了，以下我给总结一下缺陷，看完就明白怎么回事！

　　一、改造麻烦，老破小二手房一般户型结构比较复杂，多为砖混结构，想要重新装修会很麻烦，因为房龄比较久了，可能有些地方需要加固，如果不加固很容易成为危房！

　　二、停车位太少以前的房子停车位规划的少，需要停车还得抢近道，但凡下班回来的晚了，可能连个可以靠停的位置都没有了，就算有也可能是要收钱的，所以老小区的房子停车位基本上都是简装的，而且物业管理也差，进出没有那么严格，随进随出也不管安全管理不到位！

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